venta
USD 155.000
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Bosque Alegre · 6 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 18 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Los Cedros 8600, Bosque Alegre
USD 138.000
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Casa en venta
USD 138.000
= $ 219,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 MCasa 4 ambientes en ventaen Los Cedros 8600, Bosque Alegre
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre
Pide USD 138.000, un 47% mas que lo normal entre los 11 casas de 4 ambientes en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 5 cuadras de Los Cedros 8600.
47% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150lo normal · 780680
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 93.600
- Tamaño normal
- 130 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[SORIA-336] Importante propiedad de 3 dormitorios en el corazón de Bosque Alegre Ubicada en el entorno residencial y tranquilo de Bosque Alegre, esta propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes y su excelente distribución, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno arbolado.
La casa cuenta con un gran living-comedor que ofrece un espacio social generoso y luminoso, integrado a una cocina funcional.
El área privada se compone de tres dormitorios y dos baños completos.
Uno de sus mayores atractivos es su gran parque, un espacio verde ideal para el esparcimiento.
Además, la propiedad dispone de un garaje con capacidad para tres vehículos, brindando comodidad y seguridad.
PP MARTILLERO PÚBLICO RESPONSABLE: Damian Soria Bienes Raíces, REG. 3965 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 147.729
- Precio del aviso
- USD 138.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.009
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.244.794/mes
Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Cedros 8600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Renacer1 min · 37 m
Los Hermanos1 min · 50 m
Supermercado Toledo3 min · 191 m
Educacion
· 21 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada2 min · 137 m
JARDIN DE INFANTES AYELEN · inicial · privada3 min · 171 m
INSTITUTO AYELEN · primaria · privada3 min · 193 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos8 min · 527 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos12 min · 793 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos14 min · 865 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico2 min · 143 m
C.A.P.S. EL MARTILLO · centro de salud · publico13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Alegre
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 1,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Bosque Alegre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 920/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Alegre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Cedros 8600, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires
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