Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Casa en alquiler – 24 meses | barrio privado rumencó

Avenida Jorge Newbery al 5000 , Rumenco · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 200 m², USD 2.400/mes (comparada contra 37 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
37
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 37 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Excelente propiedad desarrollada en una planta, ubicada en un entorno residencial de categoría. Amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales y salida directa a la galería, generando una integración natural entre interior y exterior. Cocina moderna, con excelente espacio de guardado, mobiliario de diseño y cerramiento tipo industrial en hierro y vidrio. Lavadero independiente. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y dos dormitorios que comparten un baño completo, más toilette de recepción, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para la vida familiar. Dormitorio principal con excelente ingreso de luz natural y espacios generosos. Vestidor amplio y funcional. Baños con detalles de diseño y terminaciones modernas. La propiedad dispone de una galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones, y un jardín parquizado con piscina, que aporta privacidad y disfrute al aire libre. La casa cuenta con calefacción por losa radiante y carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), garantizando confort térmico y eficiencia energética. Propiedad muy luminosa, con ambientes bien distribuidos y detalles contemporáneos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.350· 82 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 359 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000 , Rumenco, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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