Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Casa en alquiler Rumenco

Av. Jorge Newbery 5005, B7600 Buenos Aires, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 176 m², USD 2.200/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
35
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 35 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Exclusiva propiedad de 4 ambientes desarrollada íntegramente en una sola planta, destacada por su excelente calidad constructiva, funcionalidad y una inmejorable conexión con el entorno verde. Ubicada en uno de los sectores más consolidados de Rumencó, combina comodidad, diseño y espacios pensados para disfrutar tanto en familia como con amigos. Superficies: * Lote: 890 m2 * Superficie cubierta: 176 m2 * Superficie semicubierta: 63 m2 Distribucion: Hall de recepción que da paso a un amplio y luminoso living comedor con hogar, con salida directa a la galería. Cocina moderna con isla integrada, con salida al sector semicubierto. Despensa con sótano ideal para guardado. Lavadero independiente con salida a patio con cabinas de guardado. Toilette de recepción. área privada Tres dormitorios de cómodas dimensiones, todos con salida al parque: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios que comparten un baño completo con bañera. Exterior: Gran galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones y vida al aire libre. Parque totalmente forestado con fondo común, que aporta privacidad y entorno natural. Piscina climatizada. Semicubierto para un auto Trotadora de cortesía para varios vehículos. Características destacadas: * Calefacción por losa radiante * Carpintería de aluminio con DVH * Split de aire acondicionado en living * Pisos de porcelanato * Excelente orientación y luminosidad * Ambientes amplios y funcionales Valor u$S 2.200 + expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 91 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 355 m
Gourmand6 min · 367 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 34 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
133
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 5005, B7600 Buenos Aires, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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