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Casa 3 ambientes en venta en Calle 461 878, San Patricio
Casa en venta
USD 46.000
= $ 73 M
Cuota UVA desde $ 414.931/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 461 878, San Patricio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
363 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Compuesto por 2 departamentos independientes de 3 ambientes cada uno. Cada unidad cuenta con: Living de ingreso, altillo,una habitacion con ventana al frente, un baño completo,cocina y patio con parrilla. Cada departamento tiene las mismas características. ️ ¡ATENCIÓN! ️ OPORTUNIDAD PARA RECICLAR. IDEAL INVERSION PARA DESARROLLAR CABAÑAS EN EL LOTE. IMPORTANTE: El techo es todo de tejas, la parte que sostiene el tanque de agua es de loza y está hecha nueva. Lista para escriturar! Contáctenos para visitar la propiedad! Las medidas son estimativas y solo a título informativo siendo las mismas a constatar en escritura pública.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 461 878

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Por los Derechos de los Niños) a 5 minutos.

Educacion
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica8 min · 489 m
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica10 min · 615 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Por los Derechos de los Niños5 min · 302 m
Plaza Manuelita de Rosas6 min · 406 m
Plaza Perito Francisco Moreno8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
USD 48.000USD 46.00023 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 48.000 → USD 46.000-4.17%

Como vinieron los precios en San Patricio

El precio de casas de 3 ambientes en San Patricio esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Patricio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Patricio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 461 878, San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

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