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Casa en venta en San Patricio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Patricio · 3 ambientes

Venta Casa 3 Amb San Patricio

Sánchez de Bustamante · San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
220 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Excelente oportunidad de adquirir una casa de 3 ambientes en el barrio San Patricio a 4 cuadras del mar. La propiedad se distribuye en un living-comedor, cocina integrada, Dos dormitorios con placares y un baño completo. Disfruta de un jardín ideal para momentos de relax o reuniones familiares. La casa cuenta con buena iluminación natural y ventilación cruzada. Se encuentra sobre calle asfalto, en una zona residencial tranquila, cercana a colegios, comercios y accesos viales. Cuenta con luz, agua y gas envasado. Perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y bien conectado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1058

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Alemania) a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Class · Diagonal Estados Unidos8 min · 517 m
Panaderia Glow10 min · 639 m
La Pana de Flor11 min · 692 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica11 min · 710 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica11 min · 711 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica11 min · 730 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Alemania8 min · 525 m
Plaza Francisco de Gurruchaga9 min · 567 m
Plazoleta Heroes Marplatenses Caidos en Malvinas10 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.2% total
USD 55.000USD 49.90023 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 49.900 → USD 55.000+10.22%

Como vinieron los precios en San Patricio

El precio de casas de 3 ambientes en San Patricio esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Patricio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Patricio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sánchez de Bustamante, San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

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