venta
USD 149.900
Chalet de 3 ambientes en PH/Reciclado a nuevo
San Jose·2 dorm · 150 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Rodríguez Peña 4575, San Jose
USD 73.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa 3 ambientes en ventaen Rodríguez Peña 4575, San Jose
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 116 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 73.000, un 37% menos que lo normal entre los 38 casas de 2 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Rodríguez Peña 4575.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 629lo normal · 9998191.427
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 115.923
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 879
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
CASA A RECICLAR EN ZONA COMERCIAL, A METROS DE CALLE ITALIA.
SOBRE LOTE PROPIO.
CONSTA DE ESTAR COMEDOR, COCINA, DOS DORMITORIOS, BAÑO, ESPACIO PARA TALLER Y OTRO DE GUARDADO.
PATIO Y GARAGE. Nota: Las descripciones, medidas, superficies e información gráfica consignadas en esta ficha son aproximadas y solamente se indican de manera orientativa.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser verificados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 658.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Rodríguez Peña 4575
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 7 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Supermercado Rizzo2 min · 116 m
Supermercados Toledo · Avenida Juan H. Jara 35607 min · 439 m
Kiosco el tauro7 min · 444 m
Educacion
· 29 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORM. DOCENTE PINOS DE ANCHORENA · superior · privada1 min · 11 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 RENE FAVALORO · especial · publica2 min · 124 m
ESCUELA ESPECIAL Nº513 SUYAI · especial · publica2 min · 134 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Paulo VI7 min · 462 m
Plazoleta Almafuerte11 min · 722 m
Plazoleta Nueva Bassaneti12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.7% total
- 23 de oct de 2026USD 75.000 → USD 73.000-2.67%
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de casas de 3 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 155.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 154.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Jose
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 164.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Jose
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.020/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Jose
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 169.269
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodríguez Peña 4575, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Jose
venta
USD 220.000
Casa · 121m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
San Jose·4 amb · 3 dorm · 121 m2·hace 4 dias
venta
USD 150.000
Casa · 179m² · 5 Ambientes
San Jose·5 amb · 4 dorm · 179 m2·hace 8 dias
venta
USD 190.000
Casa · 177m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
San Jose·4 amb · 3 dorm · 177 m2·hace 8 dias
venta
USD 120.000
Casa · 111m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
San Jose·2 dorm · 111 m2·hace 8 dias
venta
USD 250.000
Casa · 337m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
San Jose·5 amb · 4 dorm · 337 m2·hace 12 dias