Casa en venta en San Eduardo del Mar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en San Eduardo del Mar · 3 ambientes

Venta cabaña amoblada san eduardo del mar

Calle 87 0 · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo del Mar, 3 ambientes, 50 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.500). El m² sale USD 960 contra USD 832 de la mediana (+15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 832
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Eduardo del Mar

Descripcion

CASA ALPINA EN VENTA 3 AMBIENTES AMOBLADA Y EQUIPADA SAN EDUARDO DEL MAR Alpina ubicada sobre Calle 87 entre calle 12 y 10, a 3 cuadras del Mar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución moderna con 3 ambientes funcionales • Construcción reciente del año 2020 en estado de conservación excelente • Superficie total del terreno de 450 m², con 50 m² cubiertos aproximadamente y 400 m² descubiertos • Orientación Este que garantiza iluminación natural óptima DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 dormitorios amplios en planta alta hoy integrados generando gran luminosidad pudiendo ser separados y una de las habitaciones con salida al balcon • 1 baño amplio completo en planta baja • Cocina integrada al comedor con barra ESPACIOS EXTERIORES • Jardín de 400 m² con potencial paisajístico • Área de parrilla para reuniones y entretenimiento • Espacios verdes que permiten múltiples configuraciones SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones de electricidad, internet y televisión por cable • Televisión satelital disponible • Ubicación con acceso inmediato a servicios urbanos Se entrega aire 5000 cal frío/calor, Heladera con freezer, tv lcd, mesa y juego de 6 sillas, lavarropa automático, buena iluminación. Termotanque electrico Nuevo, Alarma !! Terreno cerrado con alambre tejido con tranquera POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ideal para inversores que buscan una vivienda con excelente relación superficie-ubicación . Oportunidad de adquirir un inmueble nuevo con amplias posibilidades de desarrollo y valorización. Contactate y vamos a visitarla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.677.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 87 0, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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