venta
USD 175.000
Chalet en ph 3 amb en Parque Luro
Parque Luro·2 dorm · 95 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Juan A. Peña al 4000, Parque Luro
USD 173.000
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Casa en venta
USD 173.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Juan A. Peña al 4000, Parque Luro
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 152 m²
- Sup. total
- 230 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Parque Luro
Pide USD 173.000, un 23% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Juan A. Peña al 4000.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.138lo normal · 1.470
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 223.374
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.346
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Juan A. Peña 4032 — Casa 3 ambientes con amplio parque
• Parque Luro En lo mejor de Parque Luro, se encuentra esta Casa de 3 ambientes sobre terreno de 10,39 x 22,50 m, con 152,66 m² cubiertos, caracterizada por sus amplios ambientes, buena distribución y luminosidad.
Cuenta con dos dormitorios principales, uno de ellos en suite y con vista al parque, y el segundo orientado al frente, además de un dormitorio de servicio o habitación de invitados.
Dispone de tres baños.
Amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional.
La propiedad cuenta también con garaje para dos vehículos, parrilla y lavadero.
En el exterior, presenta un amplio patio con parque y espacio de guardado, ideal para disfrutar del espacio al aire libre.
La propiedad dispone de calefacción por tiro balanceado, con un calefactor en cada ambiente.
Superficie cubierta: 152,66 m² Terreno: 10,39 x 22,50 m Ambientes: 3 Dormitorios: 2 + servicio/invitados Baños: 3 Garaje: 2 vehículos Valor: U$S 169.000 ¡Apto crédito! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 185.197 en total: USD 173.000 del aviso mas USD 12.197 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.544.779 por mes con ingresos de $ 6,2 M.
Costo total realUSD 185.197
- Precio del aviso
- USD 173.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.187
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.280
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.544.779/mes
Necesitas ingresos por $ 6.179.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juan A. Peña al 4000
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Shell Shop9 min · 595 m
Toledo9 min · 607 m
Educacion
· 9 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada5 min · 337 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada5 min · 346 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de Los Bomberos4 min · 229 m
Rotonda Constitucion9 min · 586 m
Kuzcotopia Salon9 min · 593 m
Salud
· 4 en la zona
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado2 min · 109 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico5 min · 327 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Luro
El precio de casas de 3 ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 159.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Luro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.029/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 234.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 159.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Luro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 206.353
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan A. Peña al 4000, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires
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