venta
USD 95.000
Casa · 166m² · 6 Ambientes
Mundialista · 6 amb · 4 dorm · 166 m2 · hace 2 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Ciudad de Dolores 900, Mundialista
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Ciudad de Dolores 900, Mundialista
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 107 m²
- Sup. total
- 145 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mundialista
Pide USD 120.000, un 89% mas que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Mundialista publicados a menos de 10 cuadras de Ciudad de Dolores 900.
89% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.121lo normal · 593462799
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 89% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 63.440
- Tamaño normal
- 101 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 640
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa tres ambientes con garage en Ciudad de Dolores y Guanahani, living comedor, cocina separada, lavadero separado, dos dormitorios, baño completo, patio y garage quincho. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas.
Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ciudad de Dolores 900
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 17 en la zona
El Cisne5 min · 309 m
Mayora5 min · 309 m
La Vanguardia5 min · 310 m
Educacion
· 21 en la zona
INSTITUTO JORGE LUIS BORGES · primaria · privada4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 58 TRIPULANTES DEL REPUNTE · secundaria · publica4 min · 248 m
COLEGIO JORGE LUIS BORGES · secundaria · privada4 min · 260 m
Espacios verdes
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos11 min · 704 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos13 min · 838 m
Plaza El Martillo14 min · 865 m
Salud
C.A.P.S. EL MARTILLO · centro de salud · publico9 min · 550 m
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mundialista
El precio de casas de 3 ambientes en Mundialista esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 14,3% mas que en septiembre de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mundialista
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mundialista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mundialista
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 526/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Mundialista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mundialista
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 94.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mundialista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mundialista
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mundialista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mundialista
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 90.507
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mundialista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciudad de Dolores 900, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires
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