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Casa 3 ambientes en venta en Castex 1297, Mundialista
Casa en venta
USD 79.900
= $ 126,9 M
Cuota UVA desde $ 720.718/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Castex 1297, Mundialista

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mundialista

Conviene mirarla

Pide USD 79.900, un 7% menos que lo normal entre los 21 casas de 2 habitaciones en venta en Mundialista publicados a menos de 10 cuadras de Castex 1297.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 799lo normal · 856956

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 85.556
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 817
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mundialista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD! CASA DE 3 AMB. EN ESQUINA • CON COCHERA Y SUPER LUMINOSA. POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN EN LOSA, OTRA PROPIEDAD O ADICIONAR CUARTOS • Superficie Total lote: 165 m2 (Frente de 10.30 x 9.72 y ochava de 4.24 ) • Superficie Cubierta: 100m2 Aprox. • Comodidades: 3 ambientes distribuidos con muy buena circulación • Estado: Muy bueno • Zona: Mundialista • Ubicación: Castex al 1200 * VALOR: u$ 79.900 * Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, cocina comedor con acceso al garage y al patio con parrilla El garage posee una una barra y gran espacio de lavadero y posibilidad de cocina también El patio tiene una parrilla de material y lugar para aprovechar en familia para almuerzo o unos mates al aire libre Luego posee dos dormitorios super amplios con placares de gran guardado, baño completo con pediluvio. La propiedad cuenta con losa, lo que hace un gran potencial para construir otra propiedad o cuartos adicionales a los existentes. Tiene acceso desde dentro de la propiedad. * Esta es una oportunidad para quienes buscan una propiedad que tiene gran potencial en su ubicación, construcción para la ampliación, amplia comodidad y circulación. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! NO TE LA PIERDAS!!! COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 2 Ver datos Ver datos OFICINA 2 Ver datos Ver datos LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.533 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 5.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 720.718 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 720.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.882.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castex 1297

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Frigorifico Maximo7 min · 466 m
El nono7 min · 470 m
Trinidad8 min · 483 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES JESUS OBRERO · inicial · privada7 min · 443 m
INSTITUTO JESUS OBRERO · secundaria · privada7 min · 452 m
COLEGIO PARROQUIAL JESUS OBRERO · primaria · privada7 min · 460 m
Espacios verdes
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos2 min · 105 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos5 min · 341 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico9 min · 603 m
C.A.P.S. SANTA RITA · centro de salud · publico15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mundialista

El precio de casas de 3 ambientes en Mundialista esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 14,3% mas que en septiembre de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mundialista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
▲+10.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mundialista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castex 1297, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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