Casa en venta en Los Tilos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Los Tilos · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes en El Barrio Raices con Pileta

209 Bis al 9200 · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 3 ambientes, 100 m², USD 42.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 59.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 420 contra USD 668 de la mediana (-37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 59.450
Mediana precio/m²
USD 668
Mediana m²
88 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Los Tilos

Descripcion

Casa de 3 ambientes con pileta, quincho y garaje en entorno tranquilo Ubicada en calle 209 bis N° 9220, esta casa de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y muy buen estado de conservación. Con una superficie cubierta aproximada de 100 m², se destaca por su luminosidad y la correcta distribución de sus espacios. La propiedad cuenta con un amplio y acogedor living comedor, dos dormitorios bien distribuidos —uno al frente y otro al contrafrente—, baño completo y cocina independiente, práctica y funcional para el uso diario. En el exterior, ofrece un patio ideal para disfrutar al aire libre, con pileta y un quincho con parrilla, espacios pensados para el encuentro, el disfrute y la vida social durante todo el año. Además, dispone de garaje techado para un vehículo y todos los servicios conectados, incluyendo gas natural. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar cálido y funcional, con espacios exteriores bien aprovechados, en un entorno tranquilo. Escribania designada. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona. M.V. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. REG 4045 MARIA ROSA VAQUEL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica6 min · 416 m
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica9 min · 570 m
Espacios verdes
Plaza Enrique David Borthiry8 min · 516 m
Plaza Libertad13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Tilos

Mediana del barrio
USD 109.900
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Tilos es USD 109.900, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

209 Bis al 9200, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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