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Casa 3 ambientes en venta en Ituzaingó 8300, Libertad
Casa en venta
USD 59.900
= $ 95,1 M
Cuota UVA desde $ 540.313/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Ituzaingó 8300, Libertad

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
342 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Libertad

Conviene mirarla

Pide USD 59.900, un 41% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Ituzaingó 8300.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 487lo normal · 822585885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.051
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 582
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Frente al Polideportivo Municipal del barrio Libertad, sobre calle Ituzaingo ( asfaltada) casa de 3 ambientes al fondo, gran lote libre al frente !! 3 baños, garaje/ quincho con baño ( 2.92 x 11.50 mts con instalación de gas), terraza , dormitorio de planta alta con baño y balcón con vista al parque. Cuenta con todos los servicios. Posibilidad de ampliar -APTA CRÉDITO-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.123 en total: USD 59.900 del aviso mas USD 4.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 540.313 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 540.313/mes

Necesitas ingresos por $ 2.161.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ituzaingó 8300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 14 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°202 ASTOR PIAZZOLA · secundaria · publica2 min · 155 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL N°9 INTENDENTE JOSE CAMUSSO · primaria · publica3 min · 160 m
JARDIN MUNICIPAL Nº5 CENTENARIO · inicial · publica7 min · 447 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Octubre5 min · 294 m
Salud
C.A.P.S. LIBERTAD · centro de salud · publico11 min · 708 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MALVINAS ARGENTINA · centro de salud · publico15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Libertad

El precio de casas de 3 ambientes en Libertad esta hoy en una mediana de USD 59.950, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Libertad

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.950
Tendencia (4 semanas)
▲+9.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Libertad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ituzaingó 8300, Libertad, Mar del Plata, Buenos Aires

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