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Casa en venta en Libertad · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.900
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.919/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Libertad · 3 ambientes

Casa 3 Amb. con Buen Lote Oportunidad!

Ituzaingó 8300 · Libertad, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Libertad, 3 ambientes, 123 m², USD 59.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 487 contra USD 378 de la mediana (+28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 378
Mediana m²
119 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Libertad

Descripcion

Frente al Polideportivo Municipal del barrio Libertad, sobre calle Ituzaingo ( asfaltada) casa de 3 ambientes al fondo, gran lote libre al frente !! 3 baños, garaje/ quincho con baño ( 2.92 x 11.50 mts con instalación de gas), terraza , dormitorio de planta alta con baño y balcón con vista al parque. Cuenta con todos los servicios. Posibilidad de ampliar -APTA CRÉDITO-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.919/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó 8300, Libertad, Mar del Plata, Buenos Aires

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