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Casa en venta en Libertad · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.877/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Libertad · 3 ambientes

Chalet 3 Ambientes, Garaje Varios Autos, Parque, Impecable

Balcarce & Tandil · Libertad, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Libertad, 3 ambientes, 80 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 57.500). El m² sale USD 750 contra USD 745 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 745
Mediana m²
79 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Libertad

Descripcion

Casa 3 amb. Jardín al frente. E/ de autos (2), garaje, parque, coc-com. baño completo, 80 m2. ZONA: Balcarce y Tandil. Apto crédito bancario Jardín al frente de 10,00 x 5,00, Living comedor de 7,00 x 3,00 con hogar pisos De cerámicos 2 dormitorios de 3,00 x 3,00 con placard, pisos de cerámicos. Cocina comedor 3,00 x 3,00 cerámicos, lav cub sep, parque de 10 x 7 con parrilla, Baño completo revestimientos cerámicos, Galpón. Trotadora para dos autos y garage para otro. REG. 4145 GLPROPIEDADES.AR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce & Tandil, Libertad, Mar del Plata, Buenos Aires

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