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Casa 3 ambientes en venta en Paula Albarracín 3000, Las Lilas
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Paula Albarracín 3000, Las Lilas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Las Lilas

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 4% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Las Lilas publicados a menos de 10 cuadras de Paula Albarracín 3000.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 574801

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 57.418
Tamaño normal
95 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta Casa Reciclada. Casa con patio, cochera y jardín. Living comedor amplio, y luminoso. Baño completo. Cocina completa, muy luminosa. Garage para 2 autos. Quincho con toilette. Patio interno Grande. Loza para continuar construcción si se desea. Casa reciclada, escucha propuestas PERMUTA POR PH. Apta Credito Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. OF Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1203

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Paula Albarracín 3000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carniceria Raffe · Avenida Arturo Alio 27555 min · 350 m
Feria Comunitarias · Avenida Arturo Alio 27556 min · 361 m
Supermercado chino8 min · 524 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO JESUS MARIA · secundaria · privada3 min · 204 m
INSTITUTO JESUS MARIA · primaria · privada5 min · 349 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 BARRIO LAS LILAS · inicial · publica9 min · 594 m
Salud · 4 en la zona
UPA 13 · hospital/clinica · publico9 min · 573 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA · centro de salud · publico12 min · 753 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. OSCAR ALENDE · hospital/clinica · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Lilas

Mediana del barrio
USD 61.500
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en Las Lilas es USD 61.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Paula Albarracín 3000, Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

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