Casa en venta en Las Lilas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Las Lilas · 3 ambientes

Casa 3 ambientes + ph 2 ambientes en venta regional

Roca 6700 · Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lilas, 3 ambientes, 190 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,1% desde el 07/08/2026 (de USD 79.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 3 ambientes + Ph 2 amientes en Mar del Plata Gran propiedad que combina confort y ubicación estratégica! Te presentamos esta propiedad destacada, ideal para quienes buscan un hogar funcional o una inversión segura en una zona de constante crecimiento. El inmueble se caracteriza por su excelente luminosidad natural y una distribución de ambientes pensada para aprovechar cada metro cuadrado al máximo. Ubicada a solo cuadras de la avenida champagnat y de centros comerciales y puntos de interés de la ciudad, ofrece la tranquilidad de un barrio consolidado con la ventaja de tener todo al alcance de la mano. Los espacios son amplios, ventilados y presentan un estado de conservación impecable, listos para que puedas mudarte sin demoras. No pierdas la posibilidad de conocer una unidad que realmente marca la diferencia por su relación precio-calidad." Agustin Soria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.593.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.1% total
USD 79.000USD 75.00012 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 79.000 → USD 75.000-5.06%

Ubicacion

Roca 6700, Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

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