Casa en venta en La Gloria de la Peregrina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 76.000

Casa en venta en La Gloria de la Peregrina · 3 ambientes

Casa en Venta en La Peregrina, Sierra de Los Padres, Mar del Plata

Rio de la Plata 1348 · La Gloria de la Peregrina, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
1.079 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Gloria de la Peregrina, 3 ambientes, 90 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 844 contra USD 950 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Gloria de la Peregrina

Descripcion

Ubicada en la tranquila y pintoresca calle Río de la Plata 1348, en el barrio de La Peregrina, Mar del Plata, esta encantadora casa en venta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie total de 108 m2, de los cuales 90 m2 son cubiertos, la propiedad ofrece un excelente aprovechamiento del espacio, ideal para familias o para aquellos que deseen disfrutar de la vida en un entorno sereno. La casa cuenta con 3 ambientes, que incluyen 2 dormitorios, un baño completo y una cocina bien equipada. El living comedor es luminoso y acogedor, perfecto para compartir momentos en familia. Además, dispone de un amplio lavadero y un box/deposito para mayor comodidad. La cochera semicubierta asegura un resguardo adicional para su vehículo. La propiedad se encuentra en una zona con excelente infraestructura, que incluye alumbrado público, calles estabilizadas, forestación, acceso a internet y WiFi, lo que garantiza una conexión constante con el mundo. Cuenta con planos aprobados para otra vivienda de 143 m² en el frente del lote. Con una antigüedad de 15 años, esta casa ha sido cuidada y mantenida, ofreciendo un ambiente accesible y amigable para sus ocupantes. La cercanía a áreas verdes y a zonas escolares la convierte en una opción atractiva para familias con niños. A un precio de U$D76.000, esta propiedad es una inversión inteligente en una ubicación en crecimiento, brindando la oportunidad de disfrutar de la calidez del hogar y la comodidad de la vida moderna.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 664.427/mes

Necesitas ingresos por $ 2.657.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoseevicio Bienvenidos5 min · 345 m
Mercado Ruben6 min · 394 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº743 ATAHUALPA YUPANQUI · adultos · publica3 min · 209 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 GUILLERMO HUDSON · primaria · publica3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio de la Plata 1348, La Gloria de la Peregrina, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Gloria de la Peregrina

Busquedas relacionadas

USD 76.000
Casa en venta
WhatsApp