Casa en venta en La Gloria de la Peregrina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en La Gloria de la Peregrina · 4 ambientes

Moderna Casa 4 Amb con Quincho y Gran Parque

Calle 10 E/ Colectora y Calle 3 Gloria de la Peregrina 0 · La Gloria de la Peregrina, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Gloria de la Peregrina, 4 ambientes, 150 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 2.133 de la mediana (-53,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 2.133
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Gloria de la Peregrina

Descripcion

Si buscás espacio, tranquilidad y una casa lista para disfrutar, esta propiedad en Barrio Gloria de la Peregrina puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada prácticamente en el ingreso al barrio, combina el entorno natural y la paz característica de la zona con un rápido acceso a la ciudad. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 940 m2, cuenta con cerca de 150 m2 construidos y 47 m2 semicubiertos. Su diseño moderno y sus pocos años de antigüedad permiten disfrutar de una vivienda funcional, cómoda y sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La propiedad dispone de un amplio living comedor integrado a una cocina de excelentes dimensiones con barra desayunadora, ideal para quienes disfrutan de compartir reuniones familiares y sociales. Posee tres dormitorios, uno de ellos en semi suite, además de cómodos espacios de guardado y una distribución pensada para el uso cotidiano. La calefacción por leña con distribución hacia todos los ambientes brinda un confort único durante todo el año, combinando eficiencia y calidez de hogar. En el exterior se destaca su gran parque, perfecto para disfrutar del aire libre, proyectar una piscina o simplemente contar con el espacio que hoy resulta difícil encontrar dentro de la ciudad. Además, cuenta con un quincho de generosas dimensiones, ideal para encuentros familiares y reuniones con amigos. Garage cubierto para un vehículo y espacio semicubierto adicional para otro automóvil. Una propiedad ideal para familias que priorizan calidad de vida, para quienes trabajan desde casa y buscan un entorno más tranquilo, o para aquellos que desean disfrutar de amplios espacios verdes sin resignar comodidad. Importante: la propiedad no es apta crédito por no contar con planos actualizados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.069/mes

Necesitas ingresos por $ 5.236.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado Ruben11 min · 703 m
Autoseevicio Bienvenidos12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 10 E/ Colectora y Calle 3 Gloria de la Peregrina 0, La Gloria de la Peregrina, Mar del Plata, Buenos Aires

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