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Casa en venta en Guemes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 580.000
= $ 903,2 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,5 M

Casa en venta en Guemes · 3 ambientes

Casa S/lote Propio de 400 m² - Olavarria Comercial

Olavarria 3200 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guemes, 3 ambientes, 70 m², USD 580.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ofrecemos en venta esta unica oportunidad en zona comercial sobre lote propio de amplias dimensiones y aptitud para diversos destinos. Ubicado sobre calle Olavarria entre Roca y San Lorenzo, proximo a Plaza del Agua y con gran potencial de desarrollo. Consultenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.130.924/mes

Necesitas ingresos por $ 20.523.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarria 3200, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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