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Casa en venta en Estacion Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Estacion Norte · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes barrio pompeya

11 de Septiembre 4200 · Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estacion Norte, 3 ambientes, 110 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN POMPEYA, MAR DEL PLATA Esta casa de 240 m² de superficie total se encuentra ubicada sobre la calle 11 de Septiembre en el barrio Pompeya de Mar del Plata. Cuenta con 110 m² cubiertos y 130 m² descubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 2 baños completos. Además, dispone de 1 cochera. La propiedad fue construida en 1950 y se encuentra en buen estado general. Está emplazada a escasos metros del centro comercial de San Juan y de la estación Ferro automotora, en una zona residencial con zonificación R4 que permite la construcción de hasta 3 pisos. La casa ofrece un amplio living, una cocina integrada al comedor y un gran parque que brinda la posibilidad de pensar en futuras ampliaciones, como la construcción de un quincho o una piscina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.105/mes

Necesitas ingresos por $ 4.556.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 de Septiembre 4200, Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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