Casa en venta en Colina Alegre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Colina Alegre · 3 ambientes

Venta de Casa 3 amb - Barrio Colinalegre

Torcaza 7500 · Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina Alegre, 3 ambientes, 77 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado sobre la Ruta Provincial 88, en el entorno natural de Colinalegre, este encantador barrio se distingue por su impronta forestal y su tranquilidad única. A tan solo minutos del centro de Mar del Plata, combina a la perfección la vida de campo con la cercanía urbana. Colinalegre es una verdadera reserva natural, rodeada de árboles añosos, calles arboladas y una atmósfera serena donde el verde es protagonista. Declarado como reserva forestal, el barrio ofrece un entorno privilegiado con gran variedad de especies y fauna autóctona, generando una sensación de desconexión total del ritmo de la ciudad . Sus calles, de nombres inspirados en la naturaleza, y su bajo tránsito lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan paz, seguridad y calidad de vida. En este marco incomparable se encuentra esta propiedad de 3 ambientes estilo campo, una casa que enamora desde el primer momento. Desarrollada en planta baja. Cálida, se destaca por sus techos altos que aportan amplitud y luminosidad en todos sus ambientes. Calefacción por radiadores. Cuenta con un amplio living comedor integrado, cocina funcional y espacios cómodos pensados para disfrutar. Dispone de tres baños, uno de ellos con jacuzzi, ideal para momentos de relax. Cada rincón refleja cuidado y excelente estado de mantenimiento, encontrándose lista para ingresar a vivir sin necesidad de realizar mejoras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.613.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Torcaza 7500, Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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