P Proppies
Casa en venta en Colina Alegre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 114,1 M
Cuota UVA desde $ 648.272/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Colina Alegre · 3 ambientes

Casa a estrenar en barrio colina alegre apta credito

La Perdiz Y Teru Teru · Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina Alegre, 3 ambientes, 50 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.580 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.580
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Colina Alegre

Descripcion

[BIANCOTTIS-205] Colina Alegre: La Perdiz y Teru Teru Barrio Residencial, única reserva Forestal sobre Ruta 88 que cuenta con plaza propia , y además que esta a 5" del parque industrial y a 15" del centro de mdp. Area de terreno: 620m Servicios: Luz , gas natural y fibra óptica. Casa de 3 amb nueva , calefaccion por tb , 2 baños, gran parque con vista al aeroclub, entrada para varios autos. APTO CRÉDITO USD 79.000 SE TOMAN VALORES DEPARTAMENTO O LOCAL EN M.D.P. (LINDA ZONA) Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.593.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°470 · adultos · publica13 min · 824 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº734 DR. RAUL ALFONSIN · adultos · publica14 min · 913 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PENITENCIARIA N° 15 BATAN · centro de salud · publico14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colina Alegre

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Colina Alegre es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Perdiz Y Teru Teru, Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colina Alegre

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp