Casa 5 ambientes en venta en Cardenal 500, Colina Alegre

Casa 5 ambientes en ventaen Cardenal 500, Colina Alegre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
700 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Hermosa propiedad de 400 m² en Barrio Colina Alegre – USD 295.000 Casa de categoría distribuida en dos plantas sobre excelente lote, diseñada para brindar máximo confort y amplitud en todos sus ambientes. Cuenta con calefacción por radiadores, pisos de porcelanato y todos los servicios (gas natural, cloaca, luz blanca y agua de pozo). La planta baja dispone de un luminoso living-comedor con cocina semiintegrada y toilette de recepción. Destaca su parque con piscina climatizada, zona de fogón y un garaje cubierto para 3 vehículos con parrilla. El acceso vehicular cuenta con reja automatizada. En la planta alta se ubican tres dormitorios, todos con vestidor (el principal en suite), un baño completo, espacio para escritorio y un gran SUM. ???? Ubicación: Barrio Colina Alegre ???? Precio: USD 295.000 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.644.886 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.644.886/mes

Necesitas ingresos por $ 10.579.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Colina Alegre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colina Alegre esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 36,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colina Alegre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+36.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Colina Alegre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cardenal 500, Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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