Casa en venta en Colina Alegre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 87.000

Casa en venta en Colina Alegre · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes Colinalegre

El Chingolo 100 · Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina Alegre, 3 ambientes, 110 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES CON PARQUE Y JACUZZI EN BARRIO COLINALEGRE En el tranquilo y residencial Barrio Colinalegre de Mar del Plata, encontramos esta excelente casa de 3 ambientes, ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina, dos dormitorios y baño, con una distribución funcional y cómoda para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de descanso. Uno de sus principales atractivos es su parque, un espacio verde privado que brinda amplitud y múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con jacuzzi, creando un sector ideal para relajarse y disfrutar durante todo el año. Como diferencial, existe la posibilidad de adquirir el lote lindero, ampliando considerablemente la superficie disponible y permitiendo proyectar nuevas construcciones, un mayor parque o desarrollar un proyecto acorde a las necesidades del comprador. Una propiedad con gran potencial en un entorno tranquilo y residencial, con la posibilidad única de ampliar sus dimensiones y transformar el espacio en un verdadero proyecto familiar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 757.827/mes

Necesitas ingresos por $ 3.031.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Chingolo 100, Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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