venta
USD 139.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Chauvin·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Chauvin · 3 ambientes
USD 130.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Chauvin · 3 ambientes
Chalet en Venta en PH 3 Ambientes con Garage y Patio - Chauvín
CÓRDOBA 3500. Entre Saavedra y Primera junta · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Estado
- Reciclado
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Pide USD 130.000, un 11% menos que lo normal entre los 37 casas de 2 habitaciones en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de CÓRDOBA 3500. Entre Saavedra y Primera junta.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.444lo normal · 1.625
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 146.250
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.235
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en PH de 3 ambientes reciclado con garaje, patio y terraza propia.
Amplio living comedor.
Cocina integrada Dos dormitorios.
Baño completo con pediluvio.
Calefacción por radiadores.
Ubicado sobre calle Córdoba, entre Saavedra y Primera junta, en Chauvín.
Las medidas y superficies publicadas son aproximadas.
Las fotografías son ilustrativas.
Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.
XINTEL(LOY-LOY-1817)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.165.543/mes
Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Toledo · Saavedra 26021 min · 43 m
Marroc · Cordoba 32903 min · 200 m
Chapon3 min · 202 m
Educacion
· 48 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO MODELO · secundaria · privada4 min · 235 m
JARDIN DE INFANTES ARGENTINO MODELO · inicial · privada4 min · 236 m
INSTITUTO ARGENTINO MODELO · primaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes9 min · 603 m
Salud
· 18 en la zona
CLINICA PRIVADO TRAUMATOLOGOS ASOCIADOS S.A · hospital/clinica · privado4 min · 258 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado8 min · 500 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chauvin
El precio de casas de 3 ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 25,5% menos que en agosto de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Chauvin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Chauvin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Chauvin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Chauvin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chauvin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 211.687
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 195 avisos del segmento publicados en Chauvin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CÓRDOBA 3500. Entre Saavedra y Primera junta, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Chauvin
venta
USD 430.000
Casa · 322m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Chauvin·5 amb · 4 dorm · 322 m2·hace 4 dias
venta
USD 260.000
Casa · 234m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Chauvin·3 amb · 2 dorm · 234 m2·hace 5 dias
venta
USD 139.000
Casa · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Chauvin·3 amb · 2 dorm · 85 m2·hace 5 dias
venta
USD 165.000
Casa · 174m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Chauvin·3 amb · 2 dorm · 174 m2·hace 5 dias
venta
USD 269.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Chauvin·4 amb · 3 dorm · 200 m2·hace 5 dias