Casa 3 ambientes en venta en Calle 771, Chapadmalal

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 771, Chapadmalal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
843 m²
Antigüedad
4 años · 2022
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Piden de mas

Pide USD 169.000, un 14% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 771.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.779lo normal · 1.5561.3251.778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 147.778
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Te presentamos esta hermosa casa construida en 2022, ubicada a solo 400 metros del mar, en el tranquilo barrio Santa Isabel de Chapadmalal. Calle 771 y 6. Situada en un terreno alto, la propiedad ofrece excelentes vistas y un entorno ideal para disfrutar de la serenidad costera. La casa se desarrolla en dos plantas. En la planta baja, encontrarás un cálido living con una excelente salamandra, perfecta para calefaccionar y crear un ambiente acogedor durante los días más frescos. También hay un baño completo y una amplia cocina con comedor diario, ideal para momentos en familia. En la planta alta, hay dos dormitorios que cuentan con vistas panorámicas y un segundo baño completo. Además, un espacioso balcón te permitirá disfrutar de la brisa marina. La propiedad cuenta con agua mediante bomba de profundidad y una bomba presurizadora, asegurando un suministro constante y eficiente. Cámara séptica, Servicio de Luz. Agua caliente por termotanque eléctrico. En el exterior, la casa dispone de una cochera semi cubierta. La casa está construida sobre un lote de 843 m². Las aberturas de PVC con doble vidriado hermético garantizan un gran confort y eficiencia energética. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar de vacaciones o una residencia permanente en un entorno apacible y natural. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso lugar! Contáctanos para más información y para agendar una visita. Las imágenes son propiedad de Guillermo Castro por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). Todas las medidas publicadas son meramente orientativas, las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Las imágenes y videos son meramente ilustrativos. Los precios publicados no son contractuales. Guillermo Castro Martillero y Corredor Público Reg. 3544

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.422 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.422/mes

Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 771

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de casas de 3 ambientes en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 197.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Chapadmalal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 197.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chapadmalal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 771, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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