Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes

Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes

Casa en Chapadmalal

Las Focas 635, B7601 Chapadmalal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
1.065 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 31% mas que lo normal entre los 34 casas de 2 habitaciones en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Las Focas 635, B7601 Chapadmalal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.928lo normal · 1.4721.310

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 27 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 244.316
Tamaño normal
139 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.297
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Increíble Propiedad en en Bario Privado Barrancas de San Benito. Chapadmalal La propiedad ofrece un amplio espacio tanto en su interior como en el exterior. Cuenta con un atractivo jardín ideal para disfrutar del aire libre. La distribución de la vivienda incluye 2 cómodos dormitorios, 2 baños, una cocina equipada y un luminoso living comedor. Además, se destaca un dormitorio en suite que brinda privacidad y confort. Entre las comodidades adicionales, se encuentran dos cocheras semicubiertas, aire acondicionado, calefacción, WiFi, y un lavadero. El exterior está diseñado para el entretenimiento, con una piscina, un solárium y un área de juegos infantiles, todo en un entorno seguro con vigilancia. Este hogar es perfecto para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y cómodo, permitiendo mascotas y con un salón de usos múltiples para reuniones familiares o sociales. La propiedad se encuentra rodeada de naturaleza, ofreciendo un ambiente propicio para el descanso y la recreación. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de la costa argentina. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1200

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.860.848 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.860.848/mes

Necesitas ingresos por $ 11.443.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 11 minutos.

Compras
SuperChapa · Calle 0 69715 min · 936 m
Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de casas de 3 ambientes en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 197.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Chapadmalal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 197.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chapadmalal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Focas 635, B7601 Chapadmalal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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