venta
USD 38.000
Casa · 36m² · 2 Ambientes
Cerrito y San Salvador·2 amb · 1 dorm · 36 m2·hace 42 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Cerrito y San Salvador · 3 ambientes
USD 80.000
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Casa en venta
USD 80.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Cerrito y San Salvador · 3 ambientes
Chalet 3 amb. con dependencia y patio. apto crédito- rosales y cerrito
Rosales y Cerrito , Mar del Plata · Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 233 m²
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Cerrito y San Salvador
Pide USD 80.000, un 24% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Cerrito y San Salvador publicados a menos de 10 cuadras de Rosales y Cerrito , Mar del Plata.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930lo normal · 750682903
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 64.500
- Tamaño normal
- 100 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet de tres ambientes con dependencia, patio y jardín al frente.
Sobre lote de 10.30mx22.51m2.
Cuenta con living comedor al frente, con calefactor por tiro balanceado.
Pasillo de distribución.
Dormitorio principal al frente con placard empotrado, segundo dormitorio con placard empotrado y ventilación natural al patio, y baño completo con ducha.
Cocina comedor con acceso desde el living y entrada independiente desde el jardín delantero.
Dependencia de servicio con ventilación natural al frente.
Quincho con lavadero incorporado y salida al patio con parrilla.
• Buen estado general
• Apto crédito
• 233.08m2 totales / 86.17m2 cubiertos / 147.81m2 descubiertos
Zona: Rosales y Cerrito. A 500 m de Av.
Fortunato de la Plaza y a 300 m de Av.
Vértiz, con rápido acceso a ambas avenidas.
Valor: U$S 80.000
Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.
Ref#.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.212 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 715.212/mes
Necesitas ingresos por $ 2.860.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Niños de America Latina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Fiambrera comunitario10 min · 630 m
Chino12 min · 752 m
Chino que barre13 min · 825 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº20 · inicial · publica6 min · 368 m
INSTITUTO ALEJANDRO FLEMING · primaria · privada6 min · 398 m
INSTITUTO SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · secundaria · privada9 min · 563 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Niños de America Latina3 min · 198 m
Plaza3 min · 199 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 740 m
Salud
C.A.P.S. MEYRRELLES · centro de salud · publico13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rosales y Cerrito , Mar del Plata, Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires
