Casa en venta en Cerrito y San Salvador · 2 ambientes
Casa en venta
USD 38.000

Casa en venta en Cerrito y San Salvador · 2 ambientes

PH en Venta de 1 Dormitorio

José Hernández 1940 · Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrito y San Salvador, 2 ambientes, 36 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta complejo de PHs 2 ambientes + Galpón100m2 ubicados a muy pocos metros de la Av, Fortunato de la Plaza y a 10 min de la costa de Mar del Plata. Presentamos para ti esta excelente oportunidad de inversión e adquisición muy accesible. Con un precio de U$D38.000 por pH. ¡¡Se aceptan ofertas por el conjunto completo!! Al ingresar, serás recibido por un ambiente cálido y acogedor. cada uno de los pH cuenta con 2 ambientes que incluyen un dormitorio, un baño, una cocina con living comedor, y un encantador balcón, todos los ambientes muy bien distribuidos en sus aprox 35 m2. El PH presenta una distribución lateral que ofrece privacidad y tranquilidad. Disfrutarás de momentos en el balcón, donde podrás deleitarte con vistas cautivadoras y respirar el aire fresco de la naturaleza circundante. Con una superficie total de 200 m2, de los cuales 72 m2 son cubiertos, + superficie de 100 m2 (Galpón) este hogar es el espacio perfecto para parejas, Esta propiedad es reciclada. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.379/mes

Necesitas ingresos por $ 1.333.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández 1940, Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

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