venta
USD 80.000
Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Cerrito y San Salvador · 3 amb · 3 dorm · 86 m2 · hace 11 dias
Casa en venta en Cerrito y San Salvador · 8 ambientes
Chalet de 2 Plantas con 8 Ambientes
valentini 631 · Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 386 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cerrito y San Salvador, 8 ambientes, 386 m², USD 100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Encantador chalet de 2 plantas con amplios espacios.
En la planta baja, encontrarás 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones, cocina, living comedor, baño y un parque espacioso.
Además, cuenta con un garaje y un espacio ideal para un quincho en el fondo.
En la planta alta, hay otros 4 ambientes con 3 habitaciones, una escalera de ingreso independiente, balcón, living comedor, cocina, lavadero y otro baño.
Esta propiedad es ideal para una familia numerosa o incluso podría adaptarse como geriatrico. ¡No te pierdas esta oportunidad!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 876.462/mes
Necesitas ingresos por $ 3.505.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 21 en la zona
China que rie5 min · 324 m
Supermercado Toledo6 min · 388 m
Feria Comunitaria8 min · 487 m
Educacion
· 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 ALFONSINA STORNI · primaria · publica7 min · 456 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 PUEBLOS ORIGINARIOS · secundaria · publica7 min · 456 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Casildo Villar10 min · 655 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos11 min · 681 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos12 min · 743 m
Salud
· 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico9 min · 566 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado11 min · 717 m
HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
valentini 631, Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires
