venta
USD 300.000
Casa · 300m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Caisamar·5 amb · 4 dorm · 300 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Remolcador Guaraní 1600, Caisamar
USD 198.000
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Casa en venta
USD 198.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Remolcador Guaraní 1600, Caisamar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Caisamar
Pide USD 198.000, un 25% mas que lo normal entre los 37 casas de 4 habitaciones en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Remolcador Guaraní 1600.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.584lo normal · 1.2631.0211.517
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 157.839
- Tamaño normal
- 126 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.195
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Moderno chalet de categoria con piscina.
Barrio Caisamar Desarrollado en planta baja. con piscina y quincho Cuenta con 330m2 totales y 125m2 cubiertos 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) Baño completo con detalles de calidad Calefaccion por aires frío/calor.
Aberturas en dvh Porton electrico y cochera para dos vehiculos Gran parque con sector de relax paran disfrutar al aire libre Luminosidad y amplitud en todos sus ambientes! Propiedad única en la zona por su cuidado diseño y espacios funcionales Valor: 205.000 dólares Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1102
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.778.136 por mes con ingresos de $ 7,1 M.
Costo total realUSD 211.959
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.778.136/mes
Necesitas ingresos por $ 7.112.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Remolcador Guaraní 1600
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Manuel Estrada) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Cooperativa Obrera9 min · 589 m
Los 5 Pinos10 min · 647 m
Los Pinos Juan10 min · 653 m
Educacion
· 8 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica9 min · 603 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica10 min · 638 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica10 min · 640 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Jose Manuel Estrada4 min · 237 m
Plaza Tomas Espora7 min · 440 m
Mega Asterisco10 min · 672 m
Salud
· 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico5 min · 313 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado11 min · 733 m
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.4% total
- 21 de oct de 2026USD 205.000 → USD 198.000-3.41%
Como vinieron los precios en Caisamar
El precio de casas de 3 ambientes en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 22% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Caisamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Caisamar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 204.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Caisamar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 914/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Caisamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 192.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Caisamar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 161.267
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 107 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Remolcador Guaraní 1600, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires
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