venta
USD 560.000
CASA A ESTRENAR 5 AMBIENTES CON PISCINA RUMENCO JOVEN
Bosque Peralta Ramos·4 dorm · 270 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en los Quechuas al 1400, Bosque Peralta Ramos
USD 139.900
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Casa en venta
USD 139.900
= $ 221,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MCasa 3 ambientes en ventaen los Quechuas al 1400, Bosque Peralta Ramos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 450 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos
Pide USD 139.900, un 72% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de los Quechuas al 1400.
72% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.590lo normal · 9251.580
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 72% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 81.396
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.042
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta/alquiler chalet 3 ambientes Bosque Peralta Ramos -Amplio living comedor con galería -Cocina integrada
• -2 dormitorios
• -1 baño completo -Galeria con calefaccion con posibilidad de ampliacion. -Chalet desarrollado para realizar una segunda planta. -Calfeaccion por losa radiante -Aberturas de aluminio doble
• -construccion año 2024. -Apto credito, posibilidad de tomar menor valor en parte de pago.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.763 en total: USD 139.900 del aviso mas USD 9.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.256.370 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 149.763
- Precio del aviso
- USD 139.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.386
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.399
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.256.370/mes
Necesitas ingresos por $ 5.025.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de los Quechuas al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Aztecas) a 4 minutos.
Compras
Chañares5 min · 330 m
Nogal16 min · 992 m
Nogal16 min · 997 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Los Aztecas4 min · 254 m
Bosque de Peralta Ramos7 min · 447 m
Paseo del Cañadon de las Machis9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos
El precio de casas de 3 ambientes en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 139.450, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 173.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 370/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 169.428
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
los Quechuas al 1400, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
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