Casa en venta en Bosque Grande · 3 ambientes

Casa en venta en Bosque Grande · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes con Gran Parque y Garaje en Bosque Grande

TRIPULANTES DEL FOURNIER 9451. Entre Olazar y Av. bosque grande · Bosque Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bosque Grande

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 9% mas que lo normal entre los 34 casas de 2 habitaciones en venta en Bosque Grande publicados a menos de 10 cuadras de TRIPULANTES DEL FOURNIER 9451. Entre Olazar y Av. bosque grande.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.143lo normal · 1.051

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 73.561
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 985
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 3 Ambientes con Gran Parque y Garaje • Bosque Grande, Mar del Plata ¡Propiedad impecable, súper luminosa y lista para mudarte en un entorno tranquilo y residencial! Ubicada en el tradicional barrio Bosque Grande, a solo 5 cuadras de Av. Reforma Universitaria, esta casa estilo americana se destaca por su excelente estado de conservación, su distribución funcional y sus amplios espacios al aire libre. Distribución e Interiores • Área Social: Amplio y muy luminoso living-comedor con cocina integrada con barra desayunadora, ideal para disfrutar en familia. • Dormitorios: 2 habitaciones confortables con placard empotrado y pisos de madera plastificados. • Baño: Baño completo con bañera y ventiluz con ventilación natural al exterior. Espacios Exteriores y Servicios • Frente: Gran parque verde parquizado con trotadora y entrada descubierta para varios vehículos. • Contrafrente: Patio mixto (sector cubierto y descubierto) con espacio de lavadero independiente. Adicionales y Potencial de Ampliación • Garaje Cubierto: Cochera cerrada que cuenta con un toilette auxiliar. • Estructura en Altura: Escalera con acceso directo a una losa existente (cubre un 50% aprox. de la propiedad), con excelente potencial para futuras ampliaciones o proyecto en planta alta. • Estado: Muy buen nivel de mantenimiento general. Ubicación: Barrio Bosque Grande (A 500 m de Reforma Universitaria). Tipología: Casa estilo americana de 3 ambientes. ¡Coordiná tu visita por WhatsApp y conocé tu próximo hogar! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 • DJ MdP XINTEL(TUC-TUC-916)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Raul Felix Agostini) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Feria comunitaria10 min · 641 m
Vital Mayorista10 min · 663 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº185 · adultos · publica5 min · 313 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/10 · adultos · publica8 min · 520 m
COLEGIO SAN FRANCISCO · primaria · privada8 min · 528 m
Espacios verdes
Plaza Raul Felix Agostini11 min · 735 m
Plaza Bosque Grande14 min · 915 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO PARQUE PALERMO · centro de salud · publico10 min · 663 m
C.A.P.S. DON EMILIO · centro de salud · publico13 min · 814 m
DEPARTAMENTO DE SANIDAD Y CONTROL ANIMAL - MUNICIPALIDAD DE GENERAL PUEYRREDON · centro de salud · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Grande

El precio de casas en Bosque Grande esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 60-90 m² en Bosque Grande

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bosque Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

TRIPULANTES DEL FOURNIER 9451. Entre Olazar y Av. bosque grande, Bosque Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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