Casa en venta en Bosque Grande · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Bosque Grande · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes con Gran Parque y Garaje en Bosque Grande

TRIPULANTES DEL FOURNIER 9451. Entre Olazar y Av. bosque grande · Bosque Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Grande, 3 ambientes, 70 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,9% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 1.143 contra USD 631 de la mediana (+81,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 631
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Bosque Grande

Descripcion

Venta de Casa 3 Ambientes con Gran Parque y Garaje • Bosque Grande, Mar del Plata ¡Propiedad impecable, súper luminosa y lista para mudarte en un entorno tranquilo y residencial! Ubicada en el tradicional barrio Bosque Grande, a solo 5 cuadras de Av. Reforma Universitaria, esta casa estilo americana se destaca por su excelente estado de conservación, su distribución funcional y sus amplios espacios al aire libre. Distribución e Interiores • Área Social: Amplio y muy luminoso living-comedor con cocina integrada con barra desayunadora, ideal para disfrutar en familia. • Dormitorios: 2 habitaciones confortables con placard empotrado y pisos de madera plastificados. • Baño: Baño completo con bañera y ventiluz con ventilación natural al exterior. Espacios Exteriores y Servicios • Frente: Gran parque verde parquizado con trotadora y entrada descubierta para varios vehículos. • Contrafrente: Patio mixto (sector cubierto y descubierto) con espacio de lavadero independiente. Adicionales y Potencial de Ampliación • Garaje Cubierto: Cochera cerrada que cuenta con un toilette auxiliar. • Estructura en Altura: Escalera con acceso directo a una losa existente (cubre un 50% aprox. de la propiedad), con excelente potencial para futuras ampliaciones o proyecto en planta alta. • Estado: Muy buen nivel de mantenimiento general. Ubicación: Barrio Bosque Grande (A 500 m de Reforma Universitaria). Tipología: Casa estilo americana de 3 ambientes. ¡Coordiná tu visita por WhatsApp y conocé tu próximo hogar! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 • DJ MdP XINTEL(TUC-TUC-916)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TRIPULANTES DEL FOURNIER 9451. Entre Olazar y Av. bosque grande, Bosque Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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