venta
USD 155.000
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Bosque Alegre · 6 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 18 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Los Olmos 600, Bosque Alegre
USD 134.900
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Casa en venta
USD 134.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Los Olmos 600, Bosque Alegre
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre
Pide USD 134.900, un 37% mas que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de Los Olmos 600.
37% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 964lo normal · 702
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 98.347
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 575
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente chalet de 3 ambientes en el corazón de Bosque Alegre.
Con garaje para 2 autos, parque y parrilla.
Ubicado en el barrio Bosque Alegre de Mar del Plata, a media cuadra de la plaza.
Sobre lote de 15 x 30 cuenta con un amplio living comedor integrado a una moderna cocina compuesta por un anafe de vitrocerámica, un horno eléctrico, una campana extractora y una amplia mesada marca Corian con barra desayunadora.
Posee dos dormitorios con amplios placares, living comedor a la calle y baño completo totalmente reciclado.
Lavadero separado y quincho con parrilla ambos con vista y salida al parque.
Garaje para dos autos con trotadora para un auto más.
Amplio parque con árboles, cuarto de guardado y cabina exterior para unidades de calefacción (tiene gas natural) Las cañerías de gas y de agua están realizadas en termo fusión, el cableado eléctrico es nuevo.
Cuenta con griferías Fv en baño y franke en cocina.
La calefacción es por radiadores con caldera Ariston Chafoteaux.
Posee aberturas de DVH en lavadero y parrilla.
Con sistema de alarma en todas las aberturas y ambientes.
Además de amplia losa en el garaje con posibilidad de construir un segundo piso.
Los ambientes son amplios y el estado es excelente, lista para ingresar a habitarla.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.411 en total: USD 134.900 del aviso mas USD 9.511 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.216.831 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 144.411
- Precio del aviso
- USD 134.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.265
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.349
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.216.831/mes
Necesitas ingresos por $ 4.867.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Olmos 600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Silro4 min · 261 m
LAS ORIQUIDEAS6 min · 362 m
El fortin9 min · 594 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑPRA DEL CAMINO · primaria · privada4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · inicial · privada4 min · 271 m
NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · secundaria · privada5 min · 341 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza del Lago1 min · 78 m
Plaza Martin Fierro13 min · 831 m
Plaza Atahualpa Yupanqui14 min · 902 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Alegre
El precio de casas de 3 ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 106.950, un 15,9% mas que en septiembre de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 106.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 107.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Bosque Alegre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 588/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.5%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 94.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Alegre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.333
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Olmos 600, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires
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