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Casa en venta en Barrio Santa Isabel · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 117,3 M
Cuota UVA desde $ 666.293/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Barrio Santa Isabel · 3 ambientes

Casa en Venta Barrio Santa Isabel a m de Colectora y Playas

Calle 815 & Calle 2 · Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Santa Isabel, 3 ambientes, 90 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.778 de la mediana (-53,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.778
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Barrio Santa Isabel

Descripcion

Barrio Santa Isabel Frente a los Hoteles de Chapadmalal A metros de Colectora y Playas De construcción. Sólida. Frente de piedra y techo con tejas. Living comedor con cocina integrada y visual al Jardín. Dos dormitorios amplios. Baño completo. Lavadero. Cochera cubierta para dos vehículos. Patio en el sector trasero. Consulte Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 666.293/mes

Necesitas ingresos por $ 2.665.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
28,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio La Esquina13 min · 820 m
Super Trino14 min · 896 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica15 min · 976 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica15 min · 986 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Santa Isabel

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Santa Isabel es USD 160.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 815 & Calle 2, Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

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