venta
USD 460.000
Casa · 650m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras
La Perla·8 amb · 8 dorm · 650 m2·publicada hoy
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Casa 11 ambientes en venta en Hipolito Yrigoyen 1000 mar del, La Perla
USD 388.000
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Casa en venta
USD 388.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 11 ambientes en ventaen Hipolito Yrigoyen 1000 mar del, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 7
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 600 m²
- Antigüedad
- 97 años · 1929
- Estado
- Bueno
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 388.000, un 14% menos que lo normal entre los 7 casas de 8 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen 1000 mar del.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 647lo normal · 756
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 50 m² menos que lo normal para 8 habitaciones
- Lo normal para 8 habitaciones
- USD 453.600
- Tamaño normal
- 650 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet de La Pérgola, clásico de piedra de cuatro plantas en el centro de Mar del Plata.
Con vista al mar por ambas calles en buen estado de conservación toda su carpintería con vitraux.
Cochera para 5 autos.
Instalaciones de luz, gas y agua hechas a nuevo.
El Chalet fue construido en 1929 ante el desarrollo del pintoresquismo en la ciudad, es un claro exponente del mismo, en su variante estilística normanda, declarado de interés patrimonial fue renacionalizada para uso comercial.
Permuta por propiedad en Buenos Aires o Villa Carlos Paz.
Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.
Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.
MCA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1651
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 415.354 en total: USD 388.000 del aviso mas USD 27.354 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.478.697 por mes con ingresos de $ 13,9 M.
Costo total realUSD 415.354
- Precio del aviso
- USD 388.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.390
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.084
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.478.697/mes
Necesitas ingresos por $ 13.914.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen 1000 mar del
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 16,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Perla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Perla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Perla
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 388.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Perla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 715/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Perla
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 171.723
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen 1000 mar del, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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