venta
USD 215.000
Casa · 190m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
La Perla·5 amb · 4 dorm · 190 m2·publicada hoy
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Casa 8 ambientes en venta en Santiago Del Estero 1200, La Perla
USD 460.000
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Casa en venta
USD 460.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 8 ambientes en ventaen Santiago Del Estero 1200, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 5
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 650 m²
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 460.000, un 6% menos que lo normal entre los 7 casas de 8 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Santiago Del Estero 1200.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 708lo normal · 756
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 50 m² mas que lo normal para 8 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 8 habitaciones
- USD 491.400
- Tamaño normal
- 600 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Imponente chalet de 8 unidades funcionales en La Perla En una ubicación privilegiada, en Santiago del Estero y la costa, esta propiedad se desarrolla en tres plantas, sobre un lote de 330 m², con 650 m² cubiertos.
Cuenta con ocho unidades funcionales y tres cocheras, dos de ellas cubiertas.
Dispone de cocina y lavadero separados, además de un patio con pileta y parrilla.
Se encuentra en buen estado general y ha recibido refacciones y adaptaciones a lo largo de los años para acompañar sus distintos usos, conservando su carácter y presencia.
Posibilidad de permuta, financiación o venta de las unidades por separado.
Consultar condiciones. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas.
Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 492.430 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 32.430 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.124.228 por mes con ingresos de $ 16,5 M.
Costo total realUSD 492.430
- Precio del aviso
- USD 460.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.132
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.124.228/mes
Necesitas ingresos por $ 16.496.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santiago Del Estero 1200
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lorenzo Irigaray) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 31 en la zona
N5 min · 338 m
Santoro · 11 de Septiembre 28236 min · 357 m
Almacen Bariloche · 9 de Julio 28457 min · 430 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA CECILIA · inicial · privada3 min · 172 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada3 min · 181 m
ESCUELA RECONOCIDA SANTA CECILIA · primaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Parque Lorenzo Irigaray1 min · 44 m
Plazoleta Capitolina3 min · 203 m
Paseo De Las Americas4 min · 259 m
Salud
· 16 en la zona
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado5 min · 343 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado7 min · 479 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado9 min · 549 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 16,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Perla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Perla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Perla
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 388.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Perla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 715/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Perla
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 171.723
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago Del Estero 1200, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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