Casa en venta en Centro · 11 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 250.000, USD 15.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 11 ambientes

Casa en venta - 6 Dormitorios 5 Baños - Local - 370Mts2 - Mar del Plata

Santa Fe 2454 e/ Falucho y Gascón · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
8
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
370 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 235.000, un 6% mas que lo normal entre los 144 casas de 8 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe 2454 e/ Falucho y Gascón.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.424lo normal · 1.346

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 8 habitaciones
  • Lleva 99 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 8 habitaciones
USD 222.048
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.421
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle Santa Fe entre Falucho y Gascón (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al sudeste. _ La misma cuenta en planta baja con cocina comedor, living, tres dormitorios y tres baños completos, en su primer piso dispone de tres dormitorios, sala de estar y dos baños completos, finalmente en su última planta cuenta con dos dormitorios. Amplia y luminosa, cuenta con dos locales al frente. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 370mts2 y tiene una superficie aproximada de 165mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Suelto yRevuelto3 min · 185 m
Disco · Alberti 25353 min · 188 m
LOS MELLYS Frutas y verduras4 min · 270 m
Educacion · 48 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica4 min · 236 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica4 min · 256 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada4 min · 257 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Mitre7 min · 448 m
Plaza Colon9 min · 571 m
Plazoleta del Turista10 min · 647 m
Salud · 32 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado1 min · 83 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 155 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 250.000USD 235.00002 de ago de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 250.000 → USD 235.000-6.00%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 11,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe 2454 e/ Falucho y Gascón, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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