Casa en venta en El Marquesado · 1 ambiente

Casa en venta en El Marquesado · 1 ambiente

El Marquesado: Casa, Cabaña y 750 m² de Verde

El Marquesado CALLE 1 ENTRE 22 Y 26 · El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
750 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CASA EN VENTA | BARRIO EL MARQUESADO – MAR DEL PLATA Un lugar para disfrutar del verde, la tranquilidad y el espacio. En el barrio El Marquesado, esta propiedad se desarrolla sobre dos lotes de 375 m² cada uno, con una superficie total de 375 m², rodeada de árboles, jardín y vistas abiertas al entorno natural. La casa principal cuenta con cocina, comedor y living integrados, un dormitorio y un espacio con parrilla. Se destaca su amplia galería vidriada, que permite disfrutar de la luz natural y del paisaje durante todo el año. Una escalera exterior conduce a un mirador elevado, desde donde se aprecian las vistas del entorno. La propiedad ofrece además: # Una cabaña de dos ambientes, que brinda un espacio adicional e independiente. # Amplio parque arbolado. # Pileta elevada. # Garaje con capacidad para vehículos de gran porte. # Galpón y espacios de guardado. # Amplia entrada para vehículos. # La casa se vende con equipo de frío y hogar Tromen. ##Es una propiedad para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tener espacio para sus vehículos, disfrutar de encuentros familiares o contar con ambientes adicionales para diferentes necesidades.## Valor de venta: USD 75.000. Las fotografías muestran sus características, pero recorrer el parque, conocer la galería y disfrutar de las vistas permite apreciar mejor todo lo que ofrece. Te invitamos a visitarla. Dolly Fernández Gestión Inmobiliaria Martillera y Corredor Inmobiliario | Reg. 4186 WhatsApp: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Marquesado

El precio de casas de 1 dormitorio en El Marquesado esta hoy en una mediana de USD 62.500, un 21,9% menos que en octubre de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 1 dormitorio en El Marquesado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 62.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Marquesado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Marquesado CALLE 1 ENTRE 22 Y 26, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp