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Departamento en venta en Manzana Uno · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 179,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Departamento en venta en Manzana Uno · 2 ambientes

Venta Departamento Mar de Las Pampas Vista Al Mar

Av. del Plata · Manzana Uno, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manzana Uno, 2 ambientes, 50 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 124.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.300 contra USD 2.603 de la mediana (-11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 124.950
Mediana precio/m²
USD 2.603
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Manzana Uno

Descripcion

Venta Departamento en Mar de las Pampas, ubicado en el Complejo Manzana Uno. Destacamos de la propiedad su ubicacion frente a la playa, lo que permite ver el mar desde su balcón terraza con parrilla. La unidad esta conformada por: • Cocina integrada con barra • Living comedor • Baño • Dormitorio matrimonial • Baulera El Complejo cuenta con: • Piscina in/out • GYM • Sauna • Masajes • Servicio de playa en temporada • Animación Infantil en temporada Muy buena opcion para descansar y disfrutar del entorno natural de Mar de las Pampas. Esperamos su consulta. #R Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2002

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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El Nido Boulangerie9 min · 547 m
Valle10 min · 659 m
Trigo13 min · 849 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Plata, Manzana Uno, Mar de las Pampas, Buenos Aires

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