Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Mar de Ajo

Chalet y hermoso departamento en barrio tranquilo - c606

M Rico 900, Mar de Ajo · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, 128 m², USD 79.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 77.500). El m² sale USD 617 contra USD 638 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 638
Mediana m²
123 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Se ofrece una casa de 3 ambientes junto con un departamento de 2 ambientes en una estructura de PH. La casa principal, situada al fondo del lote, consta de una espaciosa cocina comedor, 2 dormitorios y un baño completo. Anexo a esta, pero con entrada independiente, se encuentra un área adicional con otra cocina comedor, un dormitorio, un baño y una habitación que podría ser adecuada como espacio de estudio, ideal para renovación según las necesidades del comprador. Además, cuenta con un amplio patio equipado con parrilla. El departamento, situado en el primer piso y accesible por escalera, es completamente independiente. Ofrece una cocina comedor de concepto abierto, un baño y un amplio dormitorio. Contáctanos por whatsap y recibí asesoramiento personalizado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.284/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 85.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

M Rico 900, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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