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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 89.000
= $ 137,1 M
Cuota UVA desde $ 778.534/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Mar de Ajo

Hermosa Casa 5 amb. - Dos Cuadra del Mar - EXCELENTE UBICACIÓN

Lebensohn 600 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 89.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
56
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 852
Mediana m²
95 m²
Comparar con 56 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Hermos Casa 5 Amb, sobre lote propio de 10 x 40, ubicada a dos cuadra del mar y a seis de Av. Del LIbertador. Compuesta por living/estar, living/comedor, cocina, lavadero, cuatro dormitrios (todos con placards a medida y dos con balcón), dos baños, dos cocheras cubiertas (una al fondo y otra al frente), y amplio parque. TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.534/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Parque Municipal Gral. Lavalle8 min · 518 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 85.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lebensohn 600, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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