Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Mar de Ajo

Casa 3 ambientes con lote propio de 400m2 a 4 cuadras del mar- mar de ajó

Catamarca 1300 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, 48 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.042 contra USD 1.250 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES CON LOTE PROPIO DE 400 M² A 4 CUADRAS DEL MAR – MAR DE AJÓ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicada en Catamarca 1374, Mar de Ajó, a tan solo 4 cuadras del mar, esta casa de 3 ambientes se encuentra sobre un lote propio de 400 m², ofreciendo un importante espacio exterior y múltiples posibilidades a futuro. La propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión en la Costa Atlántica ya que tiene un lote donde podes construir varios PH. Características principales: • Casa de 3 ambientes • Lote propio de 400 m² • A solo 4 cuadras del mar • Gas envasado • Escritura directa • Analiza ofertas • Catamarca 1374, Mar de Ajó UNA OPORTUNIDAD PARA APROVECHAR El diferencial de esta propiedad es su amplio lote propio, sumado a una ubicación cercana al mar y a todos los servicios de Mar de Ajó. Una alternativa ideal para quienes buscan comprar una casa en la Costa Atlántica, con terreno y potencial de crecimiento. Consultanos para recibir más información, coordinar una visita y realizar tu propuesta. QR INMOBILIARIA – Tu próxima propiedad comienza acá.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.379/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 85.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca 1300, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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