Casa 5 ambientes en venta en Javier Rosas 700, San Rafael

Casa 5 ambientes en ventaen Javier Rosas 700, San Rafael

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
480 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Rafael

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 34% mas que lo normal entre los 25 casas de 4 habitaciones en venta en San Rafael publicados a menos de 10 cuadras de Javier Rosas 700.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.033lo normal · 7736301.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 115.909
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.008
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad en Barrio San Rafael: Calidad de Vida y Máxima Flexibilidad de Pago Ideal Vivienda Permanente | Piscina Climatizada | Lote Propio Presentamos esta sólida propiedad de 4 ambientes ubicada en el exclusivo Barrio San Rafael. Una casa diseñada para el confort diario que combina ambientes funcionales, un exterior de ensueño y facilidades de compra inigualables en el mercado actual. Distribución y Comodidades: Ambientes Principales: Amplio y luminoso living-comedor, ideal para reuniones familiares. Cocina Independiente: Espacio cómodo y ventilado, totalmente equipado, separando el área de servicios de la zona social. Dormitorios: Tres habitaciones espaciosas con excelente luz natural. (una suite) El Gran Atractivo: Espectacular piscina climatizada en jardín privado, para disfrutar durante todo el año sin importar la temporada. Ubicación Estratégica: Ubicada en el corazón de San Rafael, una zona residencial consolidada, segura y de fácil acceso, perfecta para quienes deciden radicarse de forma permanente en la costa. Condiciones de Venta Únicas: Esta propiedad se destaca no solo por sus metros, sino por la apertura a la negociación: Se acepta menor valor en la zona. Toma de vehículo en parte de pago. Opción de financiación directa. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1729

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Javier Rosas 700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
El Central5 min · 332 m
Coto8 min · 507 m
Costa Full8 min · 539 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica9 min · 589 m
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada10 min · 652 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada15 min · 929 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros4 min · 248 m
Plaza del A.C.A.4 min · 261 m
Plazoleta5 min · 348 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado7 min · 473 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado14 min · 897 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Javier Rosas 700, San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires

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