Casa 4 ambientes en venta en Santiago del Estero 241, San Rafael

Casa 4 ambientes en ventaen Santiago del Estero 241, San Rafael

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
1.200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Rafael

Piden de mas

Pide USD 790.000, un 51% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en San Rafael publicados a menos de 10 cuadras de Santiago del Estero 241.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.881lo normal · 1.2447091.488

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 522.455
Tamaño normal
403 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa sola en lote: Santiago del Estero Nº 241 e/ Rosas y Ramos Mejía. San Rafael. Mar de Ajó En un exclusivo barrio residencial se encuentra esta imponente residencia soñada, emplazada sobre un terreno de 1200 m², con 360 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos. Una propiedad que combina elegancia, confort y seguridad en cada detalle. En planta baja dispone de un living comedor distinguido, una cocina independiente de gran tamaño, lavadero funcional, una habitación de huéspedes, un baño completo y un ambiente adicional adaptable como oficina, estudio o sala de juegos. En planta alta se desarrollan tres dormitorios luminosos: dos con baño completo y salida a un balcón terraza privado, y una majestuosa suite principal con vestidor, baño privado y también acceso a un amplio balcón terraza con vistas abiertas. La casa se realza con un enorme quincho con cocina propia, pensado para reuniones sociales, y un parque de ensueño con pileta climatizada que brinda disfrute durante todo el año. Entre sus detalles de categoría se destacan: doble pared, ventanales de piso a techo con vidrios laminados, pisos y escalera de madera pinotea, calefacción por caldera, sistema de alarmas de seguridad y terminaciones de excelente calidad. Una propiedad que lo tiene todo: amplitud, diseño, confort y seguridad, con la posibilidad de aceptar financiación, convirtiéndola en una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 845.695 en total: USD 790.000 del aviso mas USD 55.695 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.125.996 por mes con ingresos de $ 28,5 M.

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.125.996/mes

Necesitas ingresos por $ 28.503.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago del Estero 241

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Central6 min · 405 m
Coto8 min · 542 m
Costa Full9 min · 595 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica8 min · 514 m
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada11 min · 726 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros3 min · 181 m
Plaza del A.C.A.4 min · 284 m
Plazoleta6 min · 414 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado8 min · 539 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado13 min · 821 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago del Estero 241, San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires

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