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Casa en venta en San Rafael · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Rafael · 4 ambientes

Casa a La Venta Mar de Ajó

Daniel Rial · San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Rafael

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 2% menos que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en San Rafael publicados a menos de 10 cuadras de Daniel Rial.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 1.1068021.369

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 132.667
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 888
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA AL FRENTE EN VENTA – BARRIO SAN RAFAEL – MAR DE AJÓ Excelente propiedad ubicada en el barrio San Rafael, una de las zonas residenciales más buscadas de Mar de Ajó, sobre un amplio lote de 15 x 40 metros y con orientación norte, lo que garantiza muy buena luminosidad durante todo el día. La casa se desarrolla principalmente en planta baja y cuenta con: Amplio living comedor, muy luminoso Cocina independiente, cómoda y funcional Dos habitaciones, una de ellas en suite con baño y bañera Segundo baño completo para uso diario Galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones y disfrute al aire libre Fondo totalmente parquizado, con excelente espacio verde En planta alta dispone de un sector tipo sala de estar, con gran potencial para ampliar la vivienda y proyectar hasta dos habitaciones adicionales a futuro. La propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra en un entorno tranquilo, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicación privilegiada – Barrio San Rafael Lote amplio – Gran potencial de ampliación Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Coto10 min · 658 m
MyM11 min · 691 m
El Central11 min · 697 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica4 min · 228 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica14 min · 913 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica14 min · 918 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros4 min · 248 m
Plaza San Rafael4 min · 266 m
Plaza del A.C.A.7 min · 422 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado8 min · 534 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado13 min · 830 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico14 min · 892 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.3% total
USD 145.000USD 130.00023 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 145.000 → USD 130.000-10.34%

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Daniel Rial, San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires

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