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Casa 4 ambientes en venta en Jorge Newbery 300, San Rafael
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Jorge Newbery 300, San Rafael

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
120 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Rafael

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 26% mas que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en San Rafael publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery 300.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.646lo normal · 1.3031.1001.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 102.966
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.163
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Moderna Casa a Estrenar de 4 Ambientes • B° San Rafael, Mar de Ajó Descripción de la propiedad: Diseño exclusivo en planta baja dentro del Complejo Popeye, con una ubicación estratégica ideal para vivienda permanente: a metros de la playa y del centro comercial de Mar de Ajó. Diseño integrado: Living comedor súper luminoso con ventanales corredizos al jardín y cocina equipada. Descanso: 3 dormitorios (el principal en suite con vestidor) y 2 baños completos. Exteriores: Patio propio con césped y parrilla de material, lavadero semicubierto con termotanque y espacio vehicular al frente para 2 autos. Servicios: Conexión de gas natural por red. Valor: U$S 130.000Propiedad de alta demanda. ¿Te interesa esta propiedad? En Blanco Propiedades estamos para acompañarte en tu próxima inversión. Contactanos para coordinar una visita o te esperamos por nuestra oficina en Hipólito Yrigoyen 205, Mar de Ajó, para brindarte un asesoramiento personalizado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1952

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jorge Newbery 300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
MyM6 min · 353 m
Coto7 min · 475 m
Autoservicio Mar de Ajo7 min · 477 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica8 min · 513 m
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada15 min · 961 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Rafael5 min · 345 m
Plaza del A.C.A.6 min · 413 m
Plazoleta8 min · 544 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado11 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery 300, San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires

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