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Casa 4 ambientes en venta en San Juan 410, San Rafael
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen San Juan 410, San Rafael

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Rafael

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 12% menos que lo normal entre los 38 casas de 3 habitaciones en venta en San Rafael publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 410.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.2538871.446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 125.321
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.004
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicado en una zona tranquila y de residentes permanentes, este dúplex de cuatro ambientes se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente orientación este-oeste. En planta baja dispone de un salón comedor con hogar a leña, cocina separada y equipada, un baño de servicio y acceso a un patio trasero con parrilla, además de espacio cubierto al frente para el coche. En el primer piso cuenta con tres dormitorios cómodos y luminosos, uno de ellos al frente con balcón a la calle, todos con armarios empotrados, junto a un baño completo. La propiedad ofrece ambientes amplios y bien distribuidos, ideales tanto para vivienda permanente como para disfrutar de temporadas de descanso. Su ubicación es estratégica: a pocas cuadras del centro de Mar de Ajó, cercana a comercios, servicios y a solo dos cuadras del mar. Lista para habitar, representa una excelente opción como vivienda permanente o como inversión para disfrutar los veranos en la costa. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 410

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
MyM9 min · 602 m
Coto10 min · 643 m
Autoservicio Mar de Ajo11 min · 692 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica4 min · 240 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica15 min · 942 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica15 min · 954 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Rafael2 min · 111 m
Plaza de los Pioneros7 min · 448 m
Plaza del A.C.A.7 min · 465 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado7 min · 477 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico14 min · 913 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 410, San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires

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