Casa en venta en San Rafael · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en San Rafael · 4 ambientes

Oportunidad en Zona Residencial - C1024

San Juan 410 · San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, 4 ambientes, 100 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.079 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.079
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Rafael

Descripcion

Ubicado en una zona tranquila y de residentes permanentes, este dúplex de cuatro ambientes se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente orientación este-oeste. En planta baja dispone de un salón comedor con hogar a leña, cocina separada y equipada, un baño de servicio y acceso a un patio trasero con parrilla, además de espacio cubierto al frente para el coche. En el primer piso cuenta con tres dormitorios cómodos y luminosos, uno de ellos al frente con balcón a la calle, todos con armarios empotrados, junto a un baño completo. La propiedad ofrece ambientes amplios y bien distribuidos, ideales tanto para vivienda permanente como para disfrutar de temporadas de descanso. Su ubicación es estratégica: a pocas cuadras del centro de Mar de Ajó, cercana a comercios, servicios y a solo dos cuadras del mar. Lista para habitar, representa una excelente opción como vivienda permanente o como inversión para disfrutar los veranos en la costa. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
MyM9 min · 602 m
Coto10 min · 643 m
Autoservicio Mar de Ajo11 min · 692 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica4 min · 240 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica15 min · 942 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica15 min · 954 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Rafael2 min · 111 m
Plaza de los Pioneros7 min · 448 m
Plaza del A.C.A.7 min · 465 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado7 min · 477 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico14 min · 913 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 410, San Rafael, Mar de Ajo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Rafael

Busquedas relacionadas