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Casa en venta en Mar de Ajo Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 48.000
= $ 74,2 M
Cuota UVA desde $ 421.438/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Mar de Ajo Norte · 4 ambientes

Venta Triplex Al Frente, Mar de Ajo, Pdo de La Costa.

Avenida Bartolomé Mitre 1343 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo Norte, 4 ambientes, 70 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,4% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 686 contra USD 1.034 de la mediana (-33,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 1.034
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Mar de Ajo Norte

Descripcion

Ubicado al frente del complejo, ideal para quienes buscan comodidad y facil acceso. Dato importante: viviendo en esta zona a 50 mts te encontras con una Escuela primaria, Plaza y a 1 cuadra un cajero automatico. Ubicacion: Mitre N-1343, Mar de ajo N. Comodidades Cocina Comedor Baño completo Patio con parrilla y pileta lavadero espacio para vehiculo PLANTA ALTA -2 dormitorios (uno con balcon) -baño completo -1 altillo SERVICIOS -agua de red -gas natural (plano aprobado) -red de cloaca SE ESCUCHA OFERTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.438/mes

Necesitas ingresos por $ 1.685.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 1343, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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