Casa en venta en Mar de Ajo Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Mar de Ajo Norte · 4 ambientes

Dúplex Modernos con Cochera y Balcón - C1034

Buenos Aires 24 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo Norte, 4 ambientes, 1 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El Complejo se encuentra completamente reciclado, a tan solo 50 metros del mar, en una zona residencial tranquila y de alta demanda turística. El conjunto está conformado por cinco unidades al frente con balcón y una unidad al fondo, todas con cocheras techadas y acceso mediante escalera al primer piso, donde se desarrolla el complejo. Cada dúplex presenta una distribución moderna y funcional, pensada para optimizar los espacios y la luminosidad. En planta baja, dispone de un amplio ambiente de cocina-comedor integrada, muy luminoso, con salida al balcón en las unidades frontales, y un baño social. En la planta alta se encuentran dos dormitorios confortables y un baño completo. El complejo cuenta además con un espacio común de uso compartido que incluye quincho y parrillas, ideal para reuniones familiares o encuentros con amigos. Por su excelente ubicación, a pasos del mar, junto con el estado impecable de las unidades y sus cómodas prestaciones, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para uso familiar como para inversión con fines turísticos o de renta. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2026 Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.094/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo Norte

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo Norte es USD 50.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buenos Aires 24, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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