P Proppies
Casa en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 57.000
= $ 88,1 M
Cuota UVA desde $ 500.458/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes

Duplex en Mar de Ajo con Gas Natural

Rivadavia 661 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo Norte, 3 ambientes, 62 m², USD 57.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 919 contra USD 1.020 de la mediana (-9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.020
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Mar de Ajo Norte

Descripcion

Se ofrece para la venta dúplex en Mar de Ajo con gas natural. Distribuido en dos plantas, en planta baja cuenta living comedor con cocina integrada, toilette, parrilla, lavadero y cochera cubierta. En planta alta, se dispone de baño completo y dos dormitorios. El principal tiene salida al balcón al frente, muy luminoso y espacioso. Servicios: luz, gas natural, cloacas Amoblado Sup. cubierta: 62.84m² Sup. semicubierta: 3.4m² Sup. total: 66.83

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 500.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.001.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 130015 min · 931 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica5 min · 320 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica5 min · 327 m
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica7 min · 453 m
Espacios verdes
Plaza San Rafael10 min · 630 m
Plaza de los Pioneros10 min · 659 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico5 min · 322 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado6 min · 402 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico7 min · 449 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 661, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar de Ajo Norte

Busquedas relacionadas

USD 57.000
Casa en venta
WhatsApp